Lokalizacja PSZOK-u w Borysławicach pod lupą wojewody. Uchwała zostanie unieważniona?

Łódzki Urząd Wojewódzki wszczął postępowanie w celu kontroli legalności uchwały Rady Miejskiej w Błaszkach, dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Borysławice. Chodzi o zamiar stworzenia w tym miejscu Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych. Przypomnijmy, że pomysł lokalizacji PSZOK-u spotkał się z licznymi protestami ze strony mieszkańców, o czym pisaliśmy tutaj

Protesty jednak rezultatu nie przyniosły i decyzją większości radnych uchwała w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Borysławice została podjęta. Tymczasem tematem zainteresował się Urząd Wojewódzki w Łodzi.

-W ocenie organu nadzoru przeznaczenie terenu oznaczonego w ww. planie miejscowym symbolem 2 Up - „teren zabudowy usług publicznych z zakresu gospodarki komunalnej, w tym również pod tymczasowe magazynowanie odpadów przez prowadzącego zbieranie odpadów” narusza art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie bowiem z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Błaszki przyjętym uchwałą z dnia 12 sierpnia 2014 r. ww. teren 2 Up znajduje się w granicach terenu oznaczonego symbolem RM o funkcji wiodącej: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych i zabudowa mieszkaniowa, usługowa,
zieleń itp. jako funkcja dopełniająca- zwraca uwagę Justyna Szymańska-Chłądzyńska, Zastępca Dyrektora Wydziału Prawnego, Nadzoru i Kontroli.

Organ nadzoru ma także wątpliwości co do fragmentu uzasadnienia uchwały, w którym to rzekomy brak możliwości lokalizacji zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej na terenie objętym planem przypisuje się lokalizacji w sąsiedztwie terenu opracowania we wsi Wójcice wiatraków w odległości mniejszej niż dziesięciokrotność wysokości wiatraka.
- Z powyższym argumentem trudno się zgodzić, ponieważ zgodnie z art. 15 ust. 8 ustawy z dnia 20 maja 2016
r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych dopuszcza się w ciągu 72 miesięcy od dnia wejścia w życie tej ustawy (tj. od dnia 16.07.2016 r.) uchwalanie planów miejscowych przewidujących lokalizację budynku mieszkalnego albo budynku o funkcji mieszanej w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa na podstawie
przepisów dotychczasowych, czyli bez zachowania kryterium odległościowego- wyjaśnia Łódzki Urząd Wojewódzki.

Ponadto, jak dalej stwierdza organ nadzoru, na rysunku planu brak jest określenia przeznaczenia
terenu wskazanego liniami rozgraniczającymi położonego na północ od terenu o symbolu KDL i na zachód od terenu o symbolu 1Up, co stanowi naruszenie art. 15 ust. 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Natomiast w załączonej do uchwały dokumentacji prac planistycznych brak jest informacji na temat sporządzenia opracowania ekofizjograficznego na potrzeby niniejszego planu miejscowego. Takie opracowanie sporządza się w celu rozpoznania, analizy i oceny aktualnych warunków środowiska przyrodniczego (jego poszczególnych elementów we wzajemnym powiązaniu) oraz określenia uwarunkowań przyrodniczych rozwoju lub przekształceń zagospodarowania przestrzennego przy zapewnieniu trwałości podstawowych procesów przyrodniczych.

W piśmie skierowanym do Rady Miejskiej w Błaszkach organ nadzoru prosi o złożenie wyjaśnień dotyczących zastrzeżeń. W najbliższym czasie podjęta zostanie decyzja, czy uchwała będzie unieważniona czy też nie.